Инвестирование Бизнес-план иммигранта

foto16-1

Как и в любом бизнесе, тот или иной предприниматель решает свою собственную задачу, исходя из индивидуальных обстоятельств и имеющихся у него средств. Посему не надейтесь, что, прочитав эту статью, вы будете точно знать, сколько денег надо накопить, чтобы благополучно перебраться в другую страну. Мы хотим предложить алгоритм составления бизнес-плана, перечислить статьи расхода и разброс цен по этим статьям. Будущему иммигранту останется лишь, воспользовавшись нашими формулами, привести свои расходы в соответствие с имеющимися у него средствами. И оценить: устраивает ли его тот уровень жизни, который способны они ему обеспечить.

Итак. Чтобы переехать в Чехию, там надо (если не считать долгого и не всем подходящего варианта с окончанием тамошнего вуза и последующим трудоустройством или же заключением брака) легализоваться - зарегистрировать свою фирму, которая станет основанием для получения годовой предпринимательской визы. Грамотное ведение дел фирмы позволяет визу продлевать.

Наличие собственного предприятия предоставляет ряд возможностей. Во-первых, на имя юридического лица можно приобретать недвижимость (иностранец как физическое лицо на покупку недвижимости в Чехии права не имеет), и если иммигрант в этом предприятии и хозяин, и гендиректор, то эта недвижимость будет для иммигрантской семьи домом.

Во-вторых, предприятие имеет право брать подряды от других фирм. Это означает, что если иммигрант - классный инженер, который не намерен переквалифицироваться в бизнесмены, он может выполнять инженерные работы для какого-то чешского предприятия. Просто устроиться туда на работу ему нельзя: его виза позволяет трудиться только на собственном предприятии.

Теперь - собственно бизнес-план. Сколько стоит каждый шаг будущего иммигранта?

Первая оговорка. Если человек всерьез задумал переехать в Чехию и прислушался к нашим советам - просчитал каждый свой шаг, то он должен настроиться на жесткий финансовый самоконтроль: положил себе, скажем, проедать 300 евро в месяц - не моги тратить ни цента больше; отложил на покупку квартиры 50 тысяч евро - не покупай за 52 тысячи; заложил две поездки в год к родным в Россию - не смей ездить чаще, даже если тоска заедает...

Вторая оговорка. Составляя смету хоть и небольшого косметического ремонта в квартире, специалисты советуют тщательно подсчитанную сумму расходов увеличить на 30-40 процентов: мало кому удается избежать непредвиденных затрат. Так и с иммиграцией: обязательно должен быть определённый резерв.

Третья оговорка. Прежде чем начинать анализировать расходы, надо подсчитать средства, которые вы можете потратить на иммиграцию. А уж затем свести дебет с кредитом. Перерасхода быть не должно. Иначе предприятие под названием "иммиграция" прогорит.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД

Это - легализация. Она включает в себя расходы на регистрацию компании и получение предпринимательской визы. Для выполнения этих формальностей в Чехию ездить не нужно - все можно сделать по доверенности, выданной фирме, ведущей дела будущего иммигранта.

Сколько это стоит? В разных иммиграционных фирмах - разные цены на услуги. Мы предлагаем услуги по открытию фирмы в Чехии за 1390 евро.
Таким образом, подготовительный период обойдется в 1390 евро, плюс по 400 евро за пакет документов для получения визы плюс около 160 евро консульский сбор, итого в районе 560 евро каждую визу.

За какую такую каждую? Решила, допустим, переехать в Чехию семья: папа, мама, дети, бабушка, дедушка. Если фирма регистрируется только на делового папу, то он может привезти к себе по программе воссоединения семьи только тех ближайших родственников, которые нуждаются в его опеке - жену, несовершеннолетних детей и родителей после 70. Причем процесс воссоединения не быстр - он длится до 120 дней. Если же у него дети взрослые или родители молодые, то основанием для их переезда в Чехию может стать включение их в список владельцев фирмы. Тогда и им будет полагаться предпринимательская виза, за которую надо платить отдельно.

Важно знать, что цена регистрации фирмы не зависит от числа ее владельцев. Специальные цены начинаются, если количество участников превышает 5 человек, да и то, данная доплата невелика, т.к. покрывает, в основном, услуги по переводу и заверению документов. Поэтому рекомендуется регистрировать фирму на семью - на всех родственников, которые, пусть и не сразу, пусть только гипотетически, но могут присоединиться к родным в Чехии.

Так это же бешеные деньги! - воскликнет кто-то, мечтающий о переезде в Чехию. - У нас прекрасные отношения с родителями, взрослый сын с женой и ее папой-мамой тоже хочет жить с нами в одной стране. Итого - 10 взрослых. Значит, на одни только визы надо заранее выложить тысяч пять?!

Ничуть не бывало. Включение всей родни в состав фирмы денег не стоит, зато дает основание для получения виз. А получать визу и соответственно платить за это надо только тогда, когда тот или иной родич надумает двинуться в путь.

Правда, есть еще одно обстоятельство, которым не следует пренебрегать. С момента получения первой визы временный житель Чехии начинает мотать 5-летний срок, по истечении которого он станет постоянным жителем страны. Тем не менее человеку, в средствах ограниченному, поначалу рекомендуется получить только одну бизнес-визу - для самого отважного и предприимчивого, готового отправиться в Чехию на рекогносцировку и подготовить площадку для высадки тяжелой артиллерии.

Регистрация фирмы в Чехии - после того, как все документы подготовлены в России - занимает месяц-полтора. На получение предпринимательской визы уходит до четырёх месяцев.

ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД

Продолжительность переходного периода - от момента открытия фирмы в Чешской Республике и до переезда в Чехию - определяется желанием и расторопностью иммигранта. Один быстро сворачивает дела, увольняется с работы, продает квартиру и пакует чемоданы, другой дела завершает неспешно, а третий продолжает колебаться, оглядываться, примеряться, анализировать и, зная, что обеспечил себе тылы, вообще пока никуда не собирается.

Тут надо иметь в виду, что через год бизнес-визу придется продлевать. Кроме того, необходимо по меньшей мере имитировать деятельность зарегистрированной в Чехии фирмы - получать почту, сдавать годовой отчет, пусть и с нулевым балансом. Если в Чехии живешь и делами своей фирмы занимаешься сам, это одно, а вот если прибегаешь к услугам адвокатов - то изволь платить за эту имитацию не менее 300 евро в год.

Рассмотрим случай, когда намерения иммигранта серьезны: он, пусть и не второпях, но реально готовится к переезду. С предпринимательской визой на руках будущий иммигрант может в любой момент отправиться в Чехию. Вот вам еще одна статья расходов - поездка в Чехию. В зависимости от возможностей иммигрант может добираться туда самолетом, поездом, автобусом, автомобилем или на перекладных - электричками. Останавливаться в Чехии тоже можно в разных местах и платить за постой по-разному - от хостела за 10 евро ночь и пансиона на окраине Праги за 25-30 евро (если живешь там недели три, могут сделать скидку) до 5-звездочного отеля в центре города.


После того, как вы получили визы, можно уже подумать о покупке жилья для всей семьи.
Зачем сразу покупать жилье? - спросите вы. - Почему нельзя пожить пару лет в съемной квартире? Вопрос закономерен.

Специалисты утверждают, что в Чехии, в отличие от стран Западной Европы, покупка жилья предпочтительнее аренды. Объясняют это так: в Западной Европе реальнее найти высокооплачиваемую работу даже для тех, кто планирует работать в сфере обслуживания на невысоких должностях, которая позволяет жилье арендовать. А в Чехии заработки невысоки, особенно в первое время, маловероятно, что их хватит на оплату арендованного жилья, и семье неминуемо придется платить за него из своих российских накоплений, которые имеют свойство иссякать. Точнее на аренду-то, безусловно хватит, но существуют ещё достаточно много платежей, которые должны своевременно оплачиваться. Поэтому рекомендуется жилье купить и не выбрасывать деньги на аренду. Хотя и тут нужен разумный подход. Невозможно купить квартиру или дом за день-два -- надо оглядеться, понять, где хочешь жить, в каком доме, районе, городе.

Эксперты советуют при покупке недвижимости руководствоваться основным правилом. Долго выбирай - быстро покупай. Что такое удачная покупка недвижимости? Это правильное соотношение цены и качества. Вряд ли надо объяснять, что одна двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров может стоить 50.000 евро, а другая, тоже двухкомнатная и той же площади - 60.000. Все зависит от качества и расположения дома, от состояния самой квартиры, ее планировки и еще многих других факторов. Вот это самое соотношение цены и качества каждый должен определить для себя сам. Есть у тебя на квартиру 60.000 - оцениваешь, что же за эти деньги можно купить, и выбираешь лучшее. Ищешь долго, просматривая множество вариантов, сравнивая один с другим. К этому делу можно подготовиться еще в России - такую возможность предоставляет интернет, где есть информация о базовых ценах за квадратный метр в том или ином городе либо районе.

Особое внимание надо обратить на то, что в Чехии есть разные формы собственности - частная, кооперативная и муниципальная. Частная собственность - самая дорогая, но и самая надежная. На этой статье экономить не стоит.
Наконец попалась квартира заданной цены, в которой хочется жить. Тут-то и надо спешить. Хорошие квартиры на рынке не залеживаются. Надо проявить решительность и быстро оформить сделку.

Решив жилищную проблему, некоторые бросаются на поиск работы. По наблюдению фирм, оформляющих переезд россиян в Чехию, доля бизнесменов в иммигрантском потоке невысока. Хотя она и выше доли бизнесменов в населении России -- потому что в эмиграцию, как правило, отправляются наиболее активные люди. Так вот, те, кто занимался предпринимательством в России, обычно стараются перенести свой опыт на новую почву. Однако это не всегда возможно, и приходится переориентироваться. Новоиспеченные бизнесмены часто склоняются к операциям с недвижимостью. Дело это более или менее понятное, достаточно надежное (вложение денег в недвижимость позволяет капитал сохранить), но совсем не обязательно прибыльное. Так или иначе, начало собственного дела требует правильной ориентации на местности, потому заниматься этим стоит уже после окончательного переезда либо с помощью проверенного партнёра.
Обычно, в случае нацеленности иммигранта на переезд, переходный период занимает от 3 до 6 месяцев.

И еще одну статью расходов надо вписать в бюджет подготовительного и переходного периодов. Эта траты на изучение языка: курсы, аудио- и видеокассеты... На это жалеть денег не надо: чем лучше знаешь язык, тем быстрее удастся вернуть деньги, истраченные на иммиграцию.

НАЧАЛО НОВОЙ ЖИЗНИ

Все сложилось удачно: семья переехала в Чехию, довольна новой квартирой, обмыла событие... Дальше что?

А дальше - как поется в песне, следует жить: есть-пить, оплачивать коммунальные услуги, пользоваться транспортом или ездить на собственном автомобиле, учить детей, учиться самим, если заболеешь, лечиться, искать работу, отдыхать. Все это расходы. Пройдет еще немало времени, пока заработки семьи начнут их покрывать. Обычно это занимает год или даже два.

Поэтому следующий расчет, который каждый должен сделать, таков: сколько денег придется добавлять в ежемесячный и ежегодный семейный бюджет, пока жизнь не наладится? Причем, проводя эти расчеты, надо иметь в виду, что бизнес в Чехии не приносит тех прибылей, которые можно получать в России. Там бизнес, приносящий прибыль в 10-15 процентов годовых, считается очень успешным. Известны случаи, когда крутые российские бизнесмены, привыкшие жить на широкую ногу, в Чехии прогорали менее чем за год и возвращались в Россию.

Очень сложно назвать минимальную сумму, с которой можно трогаться в путь. Все зависит от человека - от его профессионализма, оборотистости и бережливости.

Многое зависит от профессии иммигранта. Например, выпускница МГИМО, владеющая тремя языками, моментально устроилась на работу с окладом 1.500 евро. И никаких проблем: за 500 евро снимает квартиру, а на 1.000 живет себе припеваючи. Другое дело врач. Эта профессия в Чехии востребована, устроиться просто. Но - одна закавыка: врач должен подтвердить свой диплом и сдать экзамен по языку. Значит, пока он будет готовиться к экзаменам, ему надо иметь деньги на жизнь.

Проведя все эти расчеты, важно оценить, получится ли у семьи какой-то выигрыш от переезда: станет ли жизнь обеспеченнее или защищеннее, чем на родине, а может быть, ни то, ни другое, зато появится возможность дать хорошее образование детям... Все очень индивидуально.

Чем меньше у семьи денег, тем тяжелее процесс адаптации: нет времени на то, чтобы входить в новое общество постепенно - надо бежать зарабатывать. Известно много случаев, когда глава семьи с пяти утра грузит тяжести на каком-то складе, потом бежит на курсы чешского (чего не пришлось бы делать, выучи он язык еще в России), а после занятий мчится на следующую подработку.

Иммиграционные консультанты утверждают, что невозможно отговорить, отпугнуть трудностями тех, кто твердо нацелился на отъезд. Они пришли к выводу, что отговаривать таких людей не стоит, но их обязательно надо как можно обстоятельнее подготовить к тому, что их ожидает.

Намного легче тем, кто имеет возможность сразу купить квартиру, и, пока семья адаптируется к чешской жизни, содержать ее на средства, зарабатываемые в России. Жена живет в достатке, учит язык, дети ходят в школу, посещают разные кружки, заводят друзей. И пути к отступлению оставлены: не понравится - вернемся домой: квартира-то не продана. Однако у таких семей стимул стараться не слишком-то велик. Совсем иначе, когда мосты сожжены: тогда выбора нет, и надо грести только вперед...

И последняя статья расходов, на упоминании которой очень настаивают иммиграционные консультанты. Отдых.
Тут впору возмутиться: о каком отдыхе может идти речь, когда деньги на исходе, все семейство трудится в поте лица, а жизнь никак не налаживается?

Планировать отдых надо обязательно всем - вне зависимости от обстоятельств. Люди-то в Чехию не умирать едут, а улучшать свои жизненные условия. Пусть сегодня человек может потратить на отдых всего 50 евро - значит, поедет на озера и остановится в дешевом пансионе.

Надо крепко усвоить: переехал жить в Европу - перенимай тамошний уклад. Не живи ради работы, а работай, чтобы жить.

 
contacts
тел.:
e-mail: info@czinvest.ru
skype:
obuchenie